☰

Ceny mieszkań ul. Adama Mickiewicza, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

9 479zł/m²

34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 5,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 474 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–09.2026

7 535 – 9 996zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

59 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷9 479 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 474 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–09.2026

-14,3%

O tyle taniej niż w: Szczecin (mediana 10 156 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

81. miejsce na 107 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
8 8009 0009 2009 4009 6009 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4798 8009 0009 2009 4009 6009 800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 4798 8009 0009 2009 4009 6009 800sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 479 zł/m² (34 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20269 479n = 34
wrzesień 20269 139n = 32
sierpień 20268 872n = 40
lipiec 20269 188n = 46
czerwiec 20269 375n = 53
maj 20269 367n = 56

Ostatnie transakcje — ul. Adama Mickiewicza, Szczecin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
18.09.2026ul. Adama Mickiewicza 128wtórny79,4 m²725 000 zł9 128
16.09.2026ul. Adama Mickiewicza 138awtórny47,1 m²669 000 zł14 195
10.09.2026ul. Adama Mickiewicza 90wtórny41,0 m²320 000 zł7 812
07.09.2026ul. Adama Mickiewicza 34wtórny44,9 m²583 000 zł12 973
13.08.2026ul. Adama Mickiewicza 138awtórny114,9 m²1 450 000 zł12 615
30.07.2026ul. Adama Mickiewicza 170wtórny31,6 m²385 000 zł12 168
24.07.2026ul. Adama Mickiewicza 149wtórny56,0 m²580 000 zł10 348
16.07.2026ul. Adama Mickiewicza 124wtórny49,4 m²465 000 zł9 409
29.06.2026ul. Adama Mickiewicza 69awtórny89,9 m²815 000 zł9 065
22.06.2026ul. Adama Mickiewicza 83wtórny74,5 m²680 000 zł9 126
22.06.2026ul. Adama Mickiewicza 150wtórny63,3 m²630 000 zł9 951
11.06.2026ul. Adama Mickiewicza 157wtórny42,8 m²347 000 zł8 117
21.05.2026ul. Adama Mickiewicza 157wtórny20,1 m²115 000 zł5 724
20.05.2026ul. Adama Mickiewicza 124wtórny72,5 m²580 000 zł8 006
13.05.2026ul. Adama Mickiewicza 73wtórny55,2 m²405 000 zł7 342

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 188, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 9 479 zł/m² (październik 2026, 34 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Adama Mickiewicza, Szczecin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 474 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Szczecin?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 930 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Adama Mickiewicza, Szczecin?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.