☰

Ceny mieszkań ul. Potulicka, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 946zł/m²

28 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 597 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

9 795 – 12 633zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 946 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 410 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 597 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+13,8%

O tyle drożej niż w: Szczecin (mediana 10 167 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

24. miejsce na 107 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
10 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 94610 50011 00011 50012 00012 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 94610 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 946 zł/m² (28 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 946n = 28
wrzesień 202612 174n = 30
sierpień 202612 449n = 39
lipiec 202612 120n = 37
czerwiec 202611 824n = 24
sierpień 202512 357n = 21

Ostatnie transakcje — ul. Potulicka, Szczecin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
16.10.2026ul. Potulicka 28wtórny24,3 m²302 000 zł12 408
09.10.2026ul. Potulicka 20Dwtórny67,6 m²724 000 zł10 705
06.10.2026ul. Potulicka 20Hwtórny43,5 m²445 000 zł10 230
18.09.2026ul. Potulicka 20Dwtórny32,3 m²458 000 zł14 184
03.09.2026ul. Potulicka 63-oficynawtórny184,3 m²900 000 zł4 884
28.08.2026ul. Potulicka 20Ewtórny43,1 m²562 000 zł13 024
27.08.2026ul. Potulicka 20Dwtórny43,1 m²550 000 zł12 749
20.08.2026ul. Potulicka 40wtórny36,6 m²380 000 zł10 371
18.08.2026ul. Potulicka 20Jwtórny31,1 m²345 000 zł11 075
07.08.2026ul. Potulicka 20Hwtórny56,1 m²648 500 zł11 549
06.08.2026ul. Potulicka 5wtórny54,2 m²640 000 zł11 812
17.07.2026ul. Potulicka 20Ewtórny43,1 m²579 000 zł13 425
06.07.2026ul. Potulicka 20Dwtórny43,1 m²554 000 zł12 839
23.06.2026ul. Potulicka 27wtórny18,6 m²232 000 zł12 473
18.06.2026ul. Potulicka 20Ewtórny43,1 m²509 500 zł11 824

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Potulicka, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 11 946 zł/m² (październik 2026, 28 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Potulicka, Szczecin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 597 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Potulicka, Szczecin?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 410 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Potulicka, Szczecin?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.