☰

Ceny mieszkań ul. Warcisława IV, Szczecinek

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: Szczecinek. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

6 050zł/m²

Mediana 198 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 4 731 do 7 428 zł/m².

Mediana transakcyjna · SzczecinekTransakcje · Szczecineksierpień 2026

5 773zł/m²

24 transakcje

▼ 2,0% r/r

Mediana ofertowa · SzczecinekOferty · Szczecinekpaździernik 2026

6 588zł/m²

251 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 9,9% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecinek (październik 2026): ok. 329 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczecinek

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6266 5885 7735 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 6266 5885 7735 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Szczecinekdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (12 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 6 588 zł/m² (251 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 6 626 zł/m² (76 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · SzczecinekTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 12niepełne6 588n = 2516 626n = 76
wrzesień 2026—n = 15niepełne6 486n = 2337 437n = 62
sierpień 20265 773n = 246 465n = 2286 612n = 46
lipiec 20265 276n = 226 368n = 2506 644n = 93
czerwiec 20267 287n = 276 229n = 2205 985n = 63
maj 2026—6 348n = 2156 221n = 59
kwiecień 20265 380n = 236 441n = 2066 315n = 62
marzec 20267 628n = 466 508n = 2086 610n = 55
luty 20267 693n = 296 395n = 2086 818n = 47

Ostatnie transakcje — ul. Warcisława IV, Szczecinek

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.10.2026ul. Warcisława IV 24bwtórny47,3 m²320 000 zł6 765
29.09.2026ul. Warcisława IV 31wtórny75,7 m²350 000 zł4 625
07.09.2026ul. Warcisława IV 36wtórny74,7 m²299 000 zł4 003
31.08.2026ul. Warcisława IV 4IIIbwtórny54,9 m²225 000 zł4 096
13.08.2026ul. Warcisława IV 54wtórny56,0 m²210 000 zł3 753
09.01.2026ul. Warcisława IV 29wtórny57,5 m²315 000 zł5 477
07.01.2026ul. Warcisława IV 6wtórny51,3 m²190 000 zł3 701
15.09.2025ul. Warcisława IV 11wtórny96,2 m²400 000 zł4 157
24.04.2025ul. Warcisława IV 6wtórny121,0 m²530 000 zł4 381
18.04.2025ul. Warcisława IV 36wtórny93,0 m²325 000 zł3 495
28.03.2025ul. Warcisława IV 66wtórny47,0 m²120 000 zł2 551
24.03.2025ul. Warcisława IV 9cwtórny58,5 m²370 000 zł6 330
20.12.2024ul. Warcisława IV 56wtórny46,7 m²260 000 zł5 567
19.12.2024ul. Warcisława IV 4IIbwtórny31,8 m²162 000 zł5 094
12.12.2024ul. Warcisława IV 36wtórny76,2 m²282 500 zł3 707

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Warcisława IV, Szczecinek?

Mediana 198 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 6 050 zł/m². Połowa transakcji: od 4 731 do 7 428 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Warcisława IV, Szczecinek?

Mediana ofertowa w miejscowości Szczecinek wynosi 6 588 zł/m² (październik 2026, 251 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Szczecinek wynosi 5 773 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Szczecinek +9,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Szczecinek -2,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Warcisława IV, Szczecinek?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 329 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 289 000 zł (dane dla: Szczecinek). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Warcisława IV, Szczecinek mediana ofertowa wynosi 6 588 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 773 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Szczecinek). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.