Ceny najmu mieszkań Gądów, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
57zł/m²/mies.
101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202649 – 64zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 590 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-8,1%
O tyle taniej niż w: Gądów-Popowice Południowe (mediana 61 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 57n = 101 | 56n = 58 |
| wrzesień 2026 | 58n = 109 | 57n = 65 |
| sierpień 2026 | 60n = 119 | 62n = 75 |
| lipiec 2026 | 60n = 110 | 60n = 54 |
| czerwiec 2026 | 60n = 98 | 61n = 57 |
| maj 2026 | 58n = 97 | 56n = 37 |
Ostatnie wyceny — Gądów, Wrocław
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 53 |
| 09.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 53 |
| 09.10.2026 | ul. Eugeniusza Horbaczewskiego | 50,0 m² | 52 |
| 03.10.2026 | ul. Eugeniusza Horbaczewskiego | 50,0 m² | 53 |
| 02.10.2026 | ul. Szybowcowa | 50,0 m² | 54 |
| 23.08.2026 | ul. Skrzydlata | 50,0 m² | 50 |
| 23.07.2026 | ul. Jerzego Bajana | 50,0 m² | 51 |
| 20.07.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego | 50,0 m² | 51 |
| 17.07.2026 | ul. Dedala | 50,0 m² | 51 |
| 02.07.2026 | ul. Stefana Drzewieckiego | 50,0 m² | 51 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gądów, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (październik 2026, 101 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Gądów, Wrocław?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 11 805 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Gądów, Wrocław?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.