Ceny mieszkań Gądów, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 809zł/m²
101 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 590 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2024–09.202610 594 – 13 800zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 890 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 590 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 03.2024–09.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Gądów-Popowice Południowe (mediana 12 246 zł/m²).
2. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 809n = 101 | 12 269n = 36 |
| sierpień 2026 | 11 803n = 105 | 11 696n = 36 |
| lipiec 2026 | 12 111n = 122 | 11 932n = 52 |
| czerwiec 2026 | 12 091n = 125 | 12 091n = 57 |
| maj 2026 | 12 175n = 116 | 11 619n = 48 |
| kwiecień 2026 | 12 355n = 106 | 11 781n = 43 |
Ostatnie transakcje — Gądów
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | ul. Skrzydlata 5 | wtórny | 59,4 m² | 1 250 000 zł | 21 044 |
| 09.04.2026 | ul. Skrzydlata 11b | wtórny | 49,9 m² | 675 000 zł | 13 516 |
| 07.04.2026 | ul. Jerzego Bajana 24a | wtórny | 55,3 m² | 625 000 zł | 11 302 |
| 30.03.2026 | ul. Balonowa 41 | wtórny | 55,0 m² | 575 000 zł | 10 455 |
| 12.09.2025 | ul. Sterowcowa 28 | wtórny | 51,2 m² | 840 000 zł | 16 400 |
| 23.07.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 45,2 m² | 605 000 zł | 13 385 |
| 16.07.2025 | ul. Balonowa 41 | wtórny | 51,6 m² | 550 000 zł | 10 659 |
| 15.07.2025 | ul. Stefana Drzewieckiego 36a | wtórny | 35,9 m² | 460 000 zł | 12 813 |
| 17.06.2025 | ul. Skrzydlata 11b | wtórny | 37,3 m² | 612 000 zł | 16 403 |
| 24.04.2025 | ul. Balonowa 41 | wtórny | 53,7 m² | 649 000 zł | 12 086 |
| 22.04.2025 | ul. Franciszka Hynka 18 | wtórny | 42,3 m² | 500 000 zł | 11 820 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gądów, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 11 809 zł/m² (wrzesień 2026, 101 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Gądów?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 590 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Gądów?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 890 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Gądów?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.