Ceny najmu mieszkań Gaj, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
61zł/m²/mies.
94 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 9,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 12.2024–09.202650 – 76zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 705 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 12.2024–09.2026
-8,2%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 66 zł/m²/mies.).
29. miejsce na 44 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 61n = 94 | 62n = 49 |
| sierpień 2026 | 65n = 94 | 61n = 42 |
| lipiec 2026 | 59n = 78 | 61n = 26 |
| czerwiec 2026 | 59n = 71 | — |
| maj 2026 | 60n = 80 | 58n = 35 |
| kwiecień 2026 | 60n = 70 | 55n = 26 |
| marzec 2026 | 59n = 81 | 60n = 30 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gaj, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 61 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 94 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Gaj?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 100 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gaj?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).