Ceny najmu mieszkań Gajowice, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
64zł/m²/mies.
193 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202654 – 69zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 200 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 614 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-3,5%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
17. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 64n = 193 | 69n = 93 |
| wrzesień 2026 | 64n = 229 | 64n = 158 |
| sierpień 2026 | 65n = 207 | 65n = 123 |
| lipiec 2026 | 65n = 211 | 66n = 125 |
| czerwiec 2026 | 62n = 198 | 65n = 107 |
| maj 2026 | 62n = 177 | 64n = 104 |
Ostatnie wyceny w Gajowicach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Mielecka | 50,0 m² | 53 |
| 07.10.2026 | ul. Grochowa | 50,0 m² | 55 |
| 02.10.2026 | ul. Józefa Hallera | 50,0 m² | 53 |
| 30.09.2026 | ul. Mielecka | 50,0 m² | 52 |
| 25.09.2026 | ul. Stopnicka | 50,0 m² | 52 |
| 07.09.2026 | ul. Gajowicka | 47,0 m² | 47 |
| 04.09.2026 | ul. Miedziana | 50,0 m² | 56 |
| 03.09.2026 | ul. Lwowska | 50,0 m² | 53 |
| 30.08.2026 | ul. Icchaka Lejba Pereca | 50,0 m² | 53 |
| 28.08.2026 | ul. Lwowska | 50,0 m² | 54 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gajowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (październik 2026, 193 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Gajowicach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 274 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gajowicach?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.