Ceny mieszkań Gajowice, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
12 543zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 100zł/m²
299 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 655 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.202611 012 – 14 031zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 040 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 627 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
-1,8%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
18. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 100n = 299 | 12 490n = 74 |
| sierpień 2026 | — | 13 166n = 287 | 12 702n = 73 |
| lipiec 2026 | — | 13 189n = 240 | 13 482n = 48 |
| czerwiec 2026 | — | 13 048n = 253 | 12 565n = 57 |
| maj 2026 | 12 543n = 22 | 13 070n = 247 | 12 886n = 52 |
| kwiecień 2026 | 12 597n = 33 | 13 000n = 249 | 12 902n = 63 |
| marzec 2026 | 13 560n = 128 | 13 000n = 239 | 11 392n = 63 |
| wrzesień 2025 | 13 213n = 20 | 12 722n = 316 | 12 156n = 86 |
| sierpień 2025 | 11 591n = 28 | 12 650n = 286 | 12 599n = 71 |
Ostatnie transakcje w Gajowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | ul. Żelazna 55 | wtórny | 39,2 m² | 360 000 zł | 9 172 |
| 24.07.2026 | ul. Jemiołowa 72 | wtórny | 52,6 m² | 499 000 zł | 9 483 |
| 24.07.2026 | ul. Lubuska 64 | wtórny | 45,0 m² | 480 000 zł | 10 662 |
| 21.07.2026 | ul. Lubuska 64 | wtórny | 26,1 m² | 395 000 zł | 15 111 |
| 17.07.2026 | ul. Grochowa 30 | wtórny | 51,9 m² | 540 000 zł | 10 399 |
| 16.07.2026 | ul. Stopnicka 14 | pierwotny | 27,9 m² | 377 000 zł | 13 513 |
| 14.07.2026 | ul. Icchaka Lejba Pereca 50 | wtórny | 52,6 m² | 570 000 zł | 10 832 |
| 13.07.2026 | ul. Lubuska 66 | wtórny | 25,7 m² | 320 000 zł | 12 442 |
| 13.07.2026 | ul. Jemiołowa 33 | wtórny | 44,1 m² | 468 000 zł | 10 612 |
| 09.07.2026 | ul. Mosiężna 13 | wtórny | 52,1 m² | 630 000 zł | 12 087 |
| 09.07.2026 | ul. Miedziana 8 | wtórny | 37,5 m² | 597 000 zł | 15 937 |
| 12.06.2026 | ul. Skwierzyńska 35 | wtórny | 41,6 m² | 440 000 zł | 10 579 |
| 11.06.2026 | ul. Grabiszyńska 138 | wtórny | 45,8 m² | 600 000 zł | 13 106 |
| 08.06.2026 | ul. Stalowa 53 | wtórny | 25,9 m² | 390 000 zł | 15 087 |
| 01.06.2026 | ul. Cynowa 6 | wtórny | 47,6 m² | 524 500 zł | 11 010 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gajowice, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 100 zł/m² (wrzesień 2026, 299 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 543 zł/m² (maj 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gajowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 655 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 627 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gajowicach mediana ofertowa wynosi 13 100 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 543 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gajowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 61 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 040 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gajowicach?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.