Ceny najmu mieszkań Karłowice-Różanka, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
184 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 12,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202649 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 559 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-12,1%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
35. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 184 | 58n = 79 |
| wrzesień 2026 | 60n = 224 | 60n = 134 |
| sierpień 2026 | 62n = 245 | 61n = 130 |
| lipiec 2026 | 62n = 277 | 61n = 148 |
| czerwiec 2026 | 60n = 264 | 60n = 124 |
| maj 2026 | 58n = 261 | 59n = 128 |
Ostatnie wyceny w Karłowice-Różanka
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | ul. Na Polance | 50,0 m² | 55 |
| 12.09.2026 | — | 50,0 m² | 54 |
| 09.09.2026 | ul. Młynarska | 64,0 m² | 61 |
| 09.09.2026 | ul. Młynarska | 50,0 m² | 56 |
| 04.09.2026 | ul. Obornicka | 50,0 m² | 53 |
| 30.08.2026 | ul. Obornicka | 50,0 m² | 53 |
| 30.08.2026 | ul. Kępińska | 50,0 m² | 53 |
| 25.08.2026 | ul. Macedońska | 63,0 m² | 41 |
| 22.08.2026 | ul. Piotra Czajkowskiego | 50,0 m² | 49 |
| 11.08.2026 | ul. Sportowa | 50,0 m² | 55 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Karłowice-Różanka, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 184 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Karłowice-Różanka?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 181 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Karłowice-Różanka?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.