Ceny mieszkań Karłowice-Różanka, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 725zł/m²
267 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 636 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–06.202610 161 – 14 001zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 636 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–06.2026
-9,3%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
25. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 725n = 267 | 12 414n = 58 |
| sierpień 2026 | 12 608n = 300 | 12 551n = 70 |
| lipiec 2026 | 12 547n = 254 | 12 434n = 82 |
| czerwiec 2026 | 12 170n = 221 | 12 096n = 65 |
| maj 2026 | 12 170n = 241 | 12 023n = 74 |
| kwiecień 2026 | 12 170n = 239 | 11 694n = 73 |
Ostatnie transakcje w Karłowice-Różanka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | ul. Obornicka 39 | wtórny | 72,1 m² | 805 000 zł | 11 165 |
| 10.06.2026 | ul. Sołtysowicka 8 | wtórny | 44,0 m² | 375 000 zł | 8 523 |
| 09.06.2026 | ul. Jana Długosza 62 | wtórny | 49,8 m² | 492 000 zł | 9 883 |
| 09.06.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 26 | wtórny | 53,9 m² | 690 000 zł | 12 792 |
| 03.06.2026 | ul. Bezpieczna 14 | wtórny | 78,5 m² | 630 000 zł | 8 025 |
| 02.06.2026 | ul. Obornicka 87b | wtórny | 62,8 m² | 930 000 zł | 14 811 |
| 02.06.2026 | ul. Teodora Parnickiego 23 | wtórny | 37,7 m² | 415 000 zł | 11 005 |
| 30.05.2026 | ul. Obornicka 79c | wtórny | 62,9 m² | 950 000 zł | 15 115 |
| 29.05.2026 | ul. Obornicka 74a | wtórny | 36,5 m² | 510 000 zł | 13 969 |
| 28.05.2026 | ul. Obornicka 74a | wtórny | 71,0 m² | 1 080 000 zł | 15 205 |
| 28.05.2026 | ul. Teodora Parnickiego 15 | wtórny | 26,4 m² | 372 000 zł | 14 064 |
| 26.05.2026 | ul. Mieczysława Romanowskiego 38 | wtórny | 44,1 m² | 425 000 zł | 9 633 |
| 26.05.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego 42 | wtórny | 60,5 m² | 650 000 zł | 10 749 |
| 20.05.2026 | ul. Piesza 6 | wtórny | 52,4 m² | 857 000 zł | 16 349 |
| 18.05.2026 | ul. Obornicka 101 | wtórny | 57,5 m² | 799 000 zł | 13 891 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karłowice-Różanka, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 725 zł/m² (wrzesień 2026, 267 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Karłowice-Różanka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 636 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Karłowice-Różanka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 63 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 140 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Karłowice-Różanka?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.