Ceny najmu mieszkań Leśnica, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202650 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 585 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-9,0%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
28. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 124 | 59n = 74 |
| wrzesień 2026 | 60n = 111 | 60n = 66 |
| sierpień 2026 | 60n = 119 | 60n = 70 |
| lipiec 2026 | 61n = 143 | 61n = 84 |
| czerwiec 2026 | 58n = 134 | 62n = 68 |
| maj 2026 | 57n = 138 | 58n = 66 |
Ostatnie wyceny w Leśnica
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Marszowicka | 50,0 m² | 47 |
| 16.10.2026 | ul. Marszowicka | 45,0 m² | 43 |
| 29.09.2026 | ul. Miodowa | 65,0 m² | 48 |
| 24.09.2026 | ul. Krępicka | 50,0 m² | 52 |
| 11.09.2026 | ul. Opoczyńska | 50,0 m² | 51 |
| 08.09.2026 | ul. Małopolska | 50,0 m² | 50 |
| 08.09.2026 | ul. Małopolska | 50,0 m² | 51 |
| 07.09.2026 | ul. Rytownicza | 50,0 m² | 51 |
| 02.09.2026 | ul. Białodrzewna | 50,0 m² | 59 |
| 21.08.2026 | ul. Miechowska | 50,0 m² | 51 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Leśnica40 zł/m²/mies.
- Marszowice46 zł/m²/mies.
- Mokra
- Nowe Żerniki66 zł/m²/mies.
- Ratyń71 zł/m²/mies.
- Stabłowice57 zł/m²/mies.
- Złotniki61 zł/m²/mies.
- Żar
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Leśnica, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 124 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Leśnica?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 701 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Leśnica?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.