Ceny mieszkań Leśnica, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
12 900zł/m²
672 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 645 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–07.20269 109 – 11 896zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 645 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–07.2026
-20,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
43. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 12 900n = 672 | 12 200n = 148 |
| sierpień 2026 | 12 889n = 683 | 12 644n = 121 |
| lipiec 2026 | 12 843n = 930 | 12 880n = 82 |
| czerwiec 2026 | 12 868n = 886 | 12 753n = 133 |
| maj 2026 | 12 944n = 648 | 12 500n = 121 |
| kwiecień 2026 | 12 946n = 687 | 12 639n = 216 |
Ostatnie transakcje w Leśnica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | ul. Adolfa Radinga 5 | wtórny | 67,7 m² | 1 015 000 zł | 14 988 |
| 14.07.2026 | ul. Adolfa Radinga 6 | wtórny | 49,7 m² | 735 000 zł | 14 789 |
| 18.06.2026 | ul. Tadeusza Brzozy 6 | wtórny | 61,8 m² | 920 000 zł | 14 892 |
| 10.06.2026 | ul. Kościańska 28 | wtórny | 75,3 m² | 1 040 000 zł | 13 811 |
| 01.06.2026 | ul. Serowarska 8 | wtórny | 84,3 m² | 900 000 zł | 10 681 |
| 29.05.2026 | ul. Igora Tawryczewskiego 4 | wtórny | 63,5 m² | 900 000 zł | 14 164 |
| 25.05.2026 | ul. Witolda Lipińskiego "Szczedronia" 39 | pierwotny | 59,0 m² | 6 919 863 zł | 117 226 |
| 22.05.2026 | ul. Dolnobrzeska 46e | wtórny | 29,4 m² | 300 000 zł | 10 218 |
| 14.05.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 52,5 m² | 739 000 zł | 14 068 |
| 28.04.2026 | ul. Dolnobrzeska 46e | wtórny | 60,1 m² | 575 000 zł | 9 567 |
| 27.04.2026 | ul. Tadeusza Brzozy 14 | wtórny | 56,4 m² | 757 000 zł | 13 427 |
| 24.04.2026 | ul. Średzka 22 | wtórny | 93,3 m² | 520 000 zł | 5 571 |
| 16.04.2026 | ul. Podhalańska 5 | wtórny | 37,9 m² | 570 000 zł | 15 059 |
| 13.04.2026 | ul. Trzmielowicka 77 | wtórny | 57,6 m² | 780 000 zł | 13 542 |
| 09.04.2026 | ul. Andrzeja Frydeckiego 2 | wtórny | 49,8 m² | 705 000 zł | 14 162 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe osiedla
- 1Złotniki13 357 zł/m²
- 2Nowe Żerniki13 100 zł/m²
Mediana ofertowa z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Leśnica8 983 zł/m²
- Marszowice9 438 zł/m²
- Mokra
- Nowe Żerniki11 455 zł/m²
- Ratyń9 199 zł/m²
- Stabłowice11 751 zł/m²
- Złotniki13 818 zł/m²
- Żar8 261 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Leśnica, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 900 zł/m² (wrzesień 2026, 672 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Leśnica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 645 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Leśnica?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Leśnica?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Leśnica jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Złotniki (13 357 zł/m²), Nowe Żerniki (13 100 zł/m²). Najtańsze: Leśnica (11 236 zł/m²), Ratyń (11 300 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.