☰

Ceny najmu mieszkań ul. Mieszczańska, Wrocław

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

78zł/m²/mies.

105 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 3,0% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

70 – 92zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,7% rocznie, brutto

78 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷16 377 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 3 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 819 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

+21,3%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–maj 2026, oferty najmu.

Oferty aktywneOferty dodane
7075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202678767075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202678767075808590sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 78 zł/m²/mies. (105 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 76 zł/m²/mies. (29 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202678n = 10576n = 29
wrzesień 202683n = 10481n = 44
sierpień 202682n = 11486n = 38
lipiec 202681n = 13681n = 50
czerwiec 202681n = 15286n = 67
maj 202677n = 13281n = 33

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ul. Mieszczańska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 78 zł/m²/mies. (październik 2026, 105 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — ul. Mieszczańska, Wrocław?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 377 zł/m² (grudzień 2025).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Mieszczańska, Wrocław?

Około 5,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.