☰

Ceny mieszkań ul. Mieszczańska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

19 309zł/m²

49 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 9,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 965 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–05.2026

15 417 – 18 478zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,3% rocznie, brutto

85 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷19 309 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 965 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 01.2025–05.2026

+30,6%

O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

27. miejsce na 709 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 52415 44015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202616 52415 44015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000sty 2025sty 2026
kwiecień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 16 524 zł/m² (68 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 440 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202619 916n = 40niepełne—
sierpień 202619 309n = 49niepełne—
lipiec 202619 088n = 39niepełne—
czerwiec 202618 817n = 43niepełne—
maj 202618 026n = 47niepełne—
kwiecień 202616 524n = 6815 440n = 22
marzec 202616 312n = 8315 496n = 35
luty 202617 167n = 8816 417n = 21
grudzień 202517 401n = 8716 806n = 27
listopad 202517 283n = 9616 501n = 30
październik 202517 469n = 11017 356n = 30

Ostatnie transakcje — Mieszczańska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.05.2026ul. Mieszczańska 40pierwotny91,7 m²1 350 000 zł14 728
13.05.2026ul. Mieszczańska 19wtórny81,2 m²1 700 000 zł20 936
30.04.2026ul. Mieszczańska 30pierwotny94,8 m²1 344 000 zł14 177
30.04.2026ul. Mieszczańska 25wtórny58,7 m²1 112 000 zł18 947
23.04.2026ul. Mieszczańska 14pierwotny46,3 m²794 789 zł17 162
02.04.2026ul. Mieszczańska 30pierwotny72,2 m²1 140 000 zł15 781
02.04.2026ul. Mieszczańska 40pierwotny38,9 m²762 000 zł19 584
01.04.2026ul. Mieszczańska 40pierwotny91,5 m²1 410 000 zł15 401
27.03.2026ul. Mieszczańska 12pierwotny61,0 m²940 000 zł15 417
20.03.2026ul. Mieszczańska 30pierwotny45,1 m²753 424 zł16 717
19.03.2026ul. Mieszczańska 30pierwotny45,1 m²750 015 zł16 619
19.03.2026ul. Mieszczańska 14pierwotny46,0 m²778 000 zł16 917
09.03.2026ul. Mieszczańska 30wtórny52,7 m²790 000 zł15 002
03.03.2026ul. Mieszczańska 8pierwotny103,3 m²1 785 570 zł17 287
02.03.2026ul. Mieszczańska 14pierwotny86,9 m²1 650 000 zł18 996

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Mieszczańska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 19 309 zł/m² (sierpień 2026, 49 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,4% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Mieszczańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 965 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Mieszczańska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 85 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 250 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Mieszczańska?

Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.