Ceny najmu mieszkań Muchobór Mały, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
61zł/m²/mies.
70 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202652 – 66zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 050 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 678 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-12,0%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
34. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: kwiecień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 61n = 70 | 53n = 30 |
| wrzesień 2026 | 64n = 71 | 65n = 43 |
| sierpień 2026 | 62n = 60 | 62n = 34 |
| lipiec 2026 | 64n = 68 | 63n = 35 |
| czerwiec 2026 | 66n = 62 | 66n = 33 |
| maj 2026 | 66n = 64 | 68n = 33 |
Ostatnie wyceny w Muchobór Mały
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | ul. Otyńska | 50,0 m² | 52 |
| 02.09.2026 | ul. Szkocka | 50,0 m² | 51 |
| 06.08.2026 | ul. Strzegomska | 50,0 m² | 52 |
| 19.07.2026 | ul. Hiszpańska | 85,0 m² | 44 |
| 19.07.2026 | ul. Hiszpańska | 50,0 m² | 52 |
| 07.06.2026 | ul. Estońska | 50,0 m² | 51 |
| 23.04.2026 | ul. Fabryczna | 50,0 m² | 51 |
| 22.04.2026 | ul. Przemkowska | 50,0 m² | 50 |
| 22.04.2026 | ul. Fabryczna | 50,0 m² | 51 |
| 20.04.2026 | ul. Belgijska | 50,0 m² | 52 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Muchobór Mały, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 61 zł/m²/mies. (październik 2026, 70 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Muchobór Mały?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 13 568 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Muchobór Mały?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.