Ceny mieszkań Muchobór Mały, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 190zł/m²
172 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 10,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 659 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–05.202610 346 – 13 311zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 659 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–05.2026
-11,7%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 13 190n = 172 | 12 347n = 57 |
| sierpień 2026 | 14 295n = 146 | 12 544n = 34 |
| lipiec 2026 | 15 850n = 175 | 13 398n = 24 |
| czerwiec 2026 | 15 875n = 170 | 12 420n = 21 |
| maj 2026 | 15 125n = 172 | 12 638n = 30 |
| kwiecień 2026 | 15 150n = 189 | 12 648n = 25 |
Ostatnie transakcje w Muchobór Mały
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 68,6 m² | 565 000 zł | 8 236 |
| 08.04.2026 | ul. Grecka 70 | wtórny | 47,3 m² | 550 000 zł | 11 623 |
| 01.04.2026 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 32,3 m² | 499 000 zł | 15 449 |
| 31.03.2026 | ul. Strzegomska 204a | wtórny | 30,9 m² | 420 000 zł | 13 575 |
| 20.02.2026 | ul. Strzegomska 204a | wtórny | 46,7 m² | 570 000 zł | 12 213 |
| 16.02.2026 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 32,3 m² | 420 000 zł | 13 003 |
| 22.01.2026 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 32,3 m² | 375 000 zł | 11 610 |
| 15.10.2025 | ul. Strzegomska 258 | wtórny | 63,8 m² | 650 000 zł | 10 188 |
| 02.10.2025 | ul. Holenderska 53 | wtórny | 42,5 m² | 490 000 zł | 11 540 |
| 23.09.2025 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 32,3 m² | 380 000 zł | 11 765 |
| 08.09.2025 | ul. Strzegomska 258 | wtórny | 52,1 m² | 565 000 zł | 10 845 |
| 15.07.2025 | ul. Strzegomska 258 | wtórny | 63,8 m² | 705 000 zł | 11 050 |
| 09.07.2025 | ul. Strzegomska 258 | wtórny | 75,0 m² | 650 000 zł | 8 667 |
| 20.06.2025 | ul. Strzegomska 238 | wtórny | 77,0 m² | 615 000 zł | 7 987 |
| 23.05.2025 | ul. Strzegomska 196a | wtórny | 32,3 m² | 349 500 zł | 10 820 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Muchobór Mały, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 190 zł/m² (wrzesień 2026, 172 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Muchobór Mały?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 659 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Muchobór Mały?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 59 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 930 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Muchobór Mały?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.