Ceny najmu mieszkań Nadodrze, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
80zł/m²/mies.
333 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 3,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2024–09.202665 – 89zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2024–09.2026
+16,4%
O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 66 zł/m²/mies.).
2. miejsce na 44 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 80n = 333 | 76n = 132 |
| sierpień 2026 | 78n = 368 | 78n = 122 |
| lipiec 2026 | 76n = 378 | 77n = 106 |
| czerwiec 2026 | 76n = 340 | 77n = 115 |
| maj 2026 | 73n = 328 | 72n = 116 |
| kwiecień 2026 | 75n = 322 | 76n = 166 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nadodrze, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 80 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 333 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nadodrze?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 440 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nadodrze?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).