Ceny najmu mieszkań Nowy Dwór, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
62zł/m²/mies.
50 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 8,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202650 – 75zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 686 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-6,2%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
23. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 62n = 50 | 62n = 21 |
| wrzesień 2026 | 60n = 59 | 57n = 28 |
| sierpień 2026 | 63n = 66 | 65n = 41 |
| lipiec 2026 | 61n = 48 | 67n = 24 |
| czerwiec 2026 | 61n = 53 | 59n = 27 |
| maj 2026 | 62n = 59 | 61n = 31 |
Ostatnie wyceny w Nowy Dwór
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | ul. Budziszyńska | 50,0 m² | 51 |
| 04.08.2026 | ul. Budziszyńska | 50,0 m² | 51 |
| 12.07.2026 | ul. Nowodworska | 50,0 m² | 51 |
| 02.07.2026 | ul. Nowodworska | 50,0 m² | 52 |
| 26.06.2026 | ul. Budziszyńska | 50,0 m² | 51 |
| 17.06.2026 | ul. Nowodworska | 50,0 m² | 51 |
| 10.06.2026 | ul. Komorowska | 50,0 m² | 51 |
| 20.04.2026 | ul. Zemska | 60,0 m² | 42 |
| 19.04.2026 | ul. Chociebuska | 50,0 m² | 50 |
| 17.04.2026 | ul. Rogowska | 50,0 m² | 51 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowy Dwór, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (październik 2026, 50 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowy Dwór?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 725 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Dwór?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.