Ceny najmu mieszkań Plac Grunwaldzki, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
66zł/m²/mies.
202 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202656 – 110zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 310 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 885 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+18,1%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 202 | 65n = 76 |
| wrzesień 2026 | 67n = 267 | 60n = 148 |
| sierpień 2026 | 71n = 269 | 71n = 158 |
| lipiec 2026 | 75n = 276 | 76n = 145 |
| czerwiec 2026 | 67n = 222 | 67n = 114 |
| maj 2026 | 67n = 189 | 63n = 80 |
Ostatnie wyceny w Plac Grunwaldzki
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | pl. Grunwaldzki | 50,0 m² | 55 |
| 10.09.2026 | ul. Szczytnicka | 50,0 m² | 60 |
| 08.09.2026 | ul. Benedyktyńska | 26,6 m² | 82 |
| 04.09.2026 | ul. Piastowska | 50,0 m² | 54 |
| 24.08.2026 | ul. Mikołaja Reja | 50,0 m² | 56 |
| 11.08.2026 | ul. Wilhelma Roentgena | 68,5 m² | 47 |
| 22.06.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza | 50,0 m² | 55 |
| 17.06.2026 | ul. Wilhelma Roentgena | 50,0 m² | 54 |
| 29.05.2026 | ul. Edwarda Suchardy | 50,0 m² | 54 |
| 03.05.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza | 50,0 m² | 56 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Plac Grunwaldzki, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 66 zł/m²/mies. (październik 2026, 202 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Plac Grunwaldzki?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 695 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Plac Grunwaldzki?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.