Ceny najmu mieszkań Przedmieście Oławskie, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
72zł/m²/mies.
435 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202664 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 610 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 808 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+14,7%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 72n = 435 | 72n = 203 |
| wrzesień 2026 | 75n = 543 | 74n = 337 |
| sierpień 2026 | 76n = 534 | 76n = 316 |
| lipiec 2026 | 74n = 517 | 74n = 295 |
| czerwiec 2026 | 75n = 491 | 77n = 288 |
| maj 2026 | 70n = 385 | 71n = 218 |
Ostatnie wyceny w Przedmieście Oławskie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | ul. Karola Kniaziewicza | 46,2 m² | 62 |
| 15.10.2026 | ul. Antoniego Madalińskiego | 131,0 m² | 54 |
| 15.10.2026 | ul. Antoniego Madalińskiego | 50,0 m² | 59 |
| 29.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 50,0 m² | 63 |
| 28.09.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki | 50,0 m² | 59 |
| 27.09.2026 | ul. Stanisława Małachowskiego | 50,0 m² | 57 |
| 21.09.2026 | ul. Wilcza | 55,0 m² | 65 |
| 21.09.2026 | ul. Wilcza | 50,0 m² | 62 |
| 09.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 50,0 m² | 56 |
| 09.09.2026 | ul. Dworcowa | 50,0 m² | 56 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Bierdzany90 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Przedmieście Oławskie, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 72 zł/m²/mies. (październik 2026, 435 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Przedmieście Oławskie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 158 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przedmieście Oławskie?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.