Ceny najmu mieszkań Przedmieście Świdnickie, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
66zł/m²/mies.
288 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202657 – 75zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 752 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+3,6%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
7. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 288 | 66n = 120 |
| wrzesień 2026 | 69n = 351 | 68n = 227 |
| sierpień 2026 | 69n = 311 | 70n = 179 |
| lipiec 2026 | 67n = 318 | 66n = 185 |
| czerwiec 2026 | 67n = 301 | 67n = 161 |
| maj 2026 | 64n = 272 | 67n = 141 |
Ostatnie wyceny w Przedmieście Świdnickie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 03.11.2026 | ul. Wysoka | 50,0 m² | 55 |
| 22.10.2026 | ul. Tęczowa | 50,0 m² | 58 |
| 22.10.2026 | ul. Tęczowa | 35,0 m² | 73 |
| 09.10.2026 | ul. Dworcowa | 50,0 m² | 56 |
| 30.09.2026 | ul. Grabiszyńska | 50,0 m² | 54 |
| 10.09.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki | 26,0 m² | 72 |
| 10.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja | 50,0 m² | 57 |
| 10.09.2026 | ul. Hugona Kołłątaja | 50,0 m² | 57 |
| 09.09.2026 | ul. Prosta | 37,0 m² | 60 |
| 28.08.2026 | ul. Tęczowa | 50,0 m² | 55 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Przedmieście Świdnickie, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 66 zł/m²/mies. (październik 2026, 288 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Przedmieście Świdnickie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 047 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przedmieście Świdnickie?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.