Ceny mieszkań Przedmieście Świdnickie, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
15 486zł/m²
296 ofert aktywnych w miesiącu
0,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 774 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–06.202611 332 – 18 358zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 774 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–06.2026
+4,2%
O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
7. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 15 486n = 296 | 16 873n = 119 |
| sierpień 2026 | 14 656n = 281 | 15 206n = 119 |
| lipiec 2026 | 15 094n = 248 | 17 209n = 85 |
| czerwiec 2026 | 15 519n = 229 | 16 490n = 86 |
| maj 2026 | 16 014n = 276 | 15 792n = 127 |
| kwiecień 2026 | 15 958n = 281 | 16 734n = 116 |
Ostatnie transakcje w Przedmieście Świdnickie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 28/30 | wtórny | 61,0 m² | 540 000 zł | 8 858 |
| 27.05.2026 | ul. Wysoka 7 | wtórny | 63,8 m² | 640 000 zł | 10 031 |
| 25.05.2026 | ul. Joachima Lelewela 9 | pierwotny | 37,3 m² | 610 000 zł | 16 367 |
| 14.05.2026 | ul. Prosta 12 | wtórny | 35,0 m² | 545 000 zł | 15 554 |
| 05.05.2026 | ul. Tęczowa 18 | wtórny | 34,2 m² | 460 000 zł | 13 458 |
| 28.04.2026 | ul. Tęczowa 14 | wtórny | 34,3 m² | 505 000 zł | 14 732 |
| 27.04.2026 | ul. Grabiszyńska 55 | wtórny | 36,8 m² | 510 000 zł | 13 874 |
| 23.04.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 65 | wtórny | 74,5 m² | 1 000 000 zł | 13 432 |
| 17.04.2026 | ul. Iwana Pawłowa 4 | wtórny | 19,9 m² | 342 500 zł | 17 177 |
| 16.04.2026 | ul. Grabiszyńska 85a | wtórny | 30,2 m² | 470 000 zł | 15 563 |
| 14.04.2026 | ul. Pszenna 15 | wtórny | 64,1 m² | 650 000 zł | 10 147 |
| 13.04.2026 | ul. Joachima Lelewela 9 | pierwotny | 59,0 m² | 908 754 zł | 15 400 |
| 10.04.2026 | pl. Legionów 1 | wtórny | 50,5 m² | 610 000 zł | 12 089 |
| 07.04.2026 | pl. Tadeusza Kościuszki 14 | wtórny | 59,2 m² | 735 000 zł | 12 405 |
| 07.04.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego 6 | wtórny | 35,9 m² | 508 000 zł | 14 154 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Przedmieście Świdnickie, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 15 486 zł/m² (wrzesień 2026, 296 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Przedmieście Świdnickie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 774 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Przedmieście Świdnickie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Przedmieście Świdnickie?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.