☰

Ceny najmu mieszkań Psie Pole-Zawidawie, Wrocław

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmusierpień 2026

57zł/m²/mies.

93 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 2,8% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 12.2024–09.2026

52 – 70zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

57 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷11 036 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 552 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 12.2024–09.2026

-13,8%

O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 66 zł/m²/mies.).

41. miejsce na 44 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
50556065paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026575250556065paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026575250556065sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 54 zł/m²/mies. (58 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 52 zł/m²/mies. (23 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202654n = 58niepełne52n = 23
sierpień 202657n = 9357n = 38
lipiec 202655n = 9459n = 26
czerwiec 202657n = 8759n = 31
maj 202655n = 8655n = 33
kwiecień 202657n = 7762n = 20

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Psie Pole-Zawidawie, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (sierpień 2026, 93 oferty).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,8% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Psie Pole-Zawidawie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 036 zł/m² (marzec 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Psie Pole-Zawidawie?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).