Ceny najmu mieszkań Szczepin, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
71zł/m²/mies.
518 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202661 – 83zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 679 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+12,9%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
4. miejsce na 37 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 71n = 518 | 70n = 288 |
| wrzesień 2026 | 74n = 554 | 74n = 341 |
| sierpień 2026 | 75n = 570 | 75n = 324 |
| lipiec 2026 | 75n = 610 | 75n = 349 |
| czerwiec 2026 | 74n = 599 | 75n = 351 |
| maj 2026 | 71n = 554 | 72n = 285 |
Ostatnie wyceny w Szczepinie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Legnicka | 41,0 m² | 76 |
| 06.10.2026 | ul. Braniborska | 50,0 m² | 62 |
| 25.09.2026 | ul. Bolesławiecka | 26,0 m² | 72 |
| 17.09.2026 | ul. Łęczycka | 50,0 m² | 57 |
| 15.09.2026 | ul. Głogowska | 50,0 m² | 55 |
| 09.09.2026 | ul. Poznańska | 35,9 m² | 67 |
| 07.09.2026 | ul. Jaworska | 26,0 m² | 85 |
| 23.08.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka | 39,0 m² | 63 |
| 22.08.2026 | ul. Kazimierza Michalczyka | 50,0 m² | 62 |
| 16.08.2026 | ul. Zachodnia | 50,0 m² | 56 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szczepin, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 71 zł/m²/mies. (październik 2026, 518 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Szczepinie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 572 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szczepinie?
Około 6,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.