Ceny najmu mieszkań Żabieniec, Łódź
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
47zł/m²/mies.
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2026–09.202643 – 53zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 346 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2026–09.2026
-0,8%
O tyle taniej niż średnio w: Łódź-Bałuty (mediana 47 zł/m²/mies.).
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 47n = 31 | — |
| sierpień 2026 | 45n = 32 | — |
| lipiec 2026 | 44n = 35 | — |
| czerwiec 2026 | 37n = 29 | — |
| maj 2026 | 41n = 30 | — |
| kwiecień 2026 | 44n = 27 | — |
| październik 2025 | 43n = 51 | 43n = 21 |
| wrzesień 2025 | 43n = 48 | 41n = 22 |
| sierpień 2025 | 45n = 43 | 41n = 20 |
| październik 2024 | 45n = 48 | 44n = 21 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Żabieniec, Łódź?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 31 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Żabieniec?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 6 923 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żabieniec?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.