Ceny najmu mieszkań powiat krakowski
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
54zł/m²/mies.
318 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202645 – 65zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 499 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-11,0%
O tyle taniej niż w: województwo małopolskie (mediana 61 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
5. miejsce na 17 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 54n = 318 | 54n = 126 |
| wrzesień 2026 | 56n = 340 | 55n = 168 |
| sierpień 2026 | 54n = 329 | 57n = 150 |
| lipiec 2026 | 54n = 353 | 57n = 166 |
| czerwiec 2026 | 54n = 327 | 55n = 154 |
| maj 2026 | 54n = 311 | 55n = 136 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Czernichów25 zł/m²/mies.
- Igołomia-Wawrzeńczyce20 zł/m²/mies.
- Iwanowice34 zł/m²/mies.
- Jerzmanowice-Przeginia50 zł/m²/mies.
- Kocmyrzów-Luborzyca62 zł/m²/mies.
- Krzeszowice56 zł/m²/mies.
- Liszki36 zł/m²/mies.
- Michałowice46 zł/m²/mies.
- Mogilany46 zł/m²/mies.
- Skała63 zł/m²/mies.
- Skawina58 zł/m²/mies.
- Słomniki50 zł/m²/mies.
- Sułoszowa
- Świątniki Górne54 zł/m²/mies.
- Wielka Wieś47 zł/m²/mies.
- Zabierzów53 zł/m²/mies.
- Zielonki63 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat krakowski?
Mediana ofertowa wynosi 54 zł/m²/mies. (październik 2026, 318 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat krakowski?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 976 zł/m² (maj 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat krakowski?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.