Ceny najmu mieszkań Podgórze Duchackie, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
379 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202651 – 70zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-7,0%
O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 65 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
14. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 379 | 60n = 182 |
| wrzesień 2026 | 62n = 426 | 62n = 236 |
| sierpień 2026 | 62n = 408 | 64n = 266 |
| lipiec 2026 | 61n = 361 | 59n = 180 |
| czerwiec 2026 | 62n = 361 | 64n = 190 |
| maj 2026 | 60n = 338 | 60n = 166 |
Ostatnie wyceny w Podgórze Duchackie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Włoska | 48,0 m² | 51 |
| 01.10.2026 | ul. Walerego Sławka | 53,0 m² | 56 |
| 25.09.2026 | ul. Łużycka | 50,0 m² | 52 |
| 16.08.2026 | ul. Walerego Sławka | 50,0 m² | 59 |
| 16.08.2026 | ul. Walerego Sławka | 50,0 m² | 57 |
| 16.08.2026 | ul. Walerego Sławka | 22,0 m² | 88 |
| 16.08.2026 | ul. Puszkarska | 28,0 m² | 82 |
| 05.08.2026 | ul. Alfreda Dauna | 52,0 m² | 50 |
| 05.08.2026 | ul. Alfreda Dauna | 50,0 m² | 51 |
| 03.08.2026 | ul. Halszki | 39,0 m² | 48 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Kurdwanów57 zł/m²/mies.
- Piaski Wielkie66 zł/m²/mies.
- Wola Duchacka61 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Podgórze Duchackie, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 379 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Podgórze Duchackie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 435 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Podgórze Duchackie?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.