Ceny najmu mieszkań Olsza, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
64zł/m²/mies.
150 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202654 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 180 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+3,5%
O tyle drożej niż w: Prądnik Czerwony (mediana 62 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 64n = 150 | 64n = 63 |
| wrzesień 2026 | 63n = 195 | 64n = 119 |
| sierpień 2026 | 63n = 186 | 61n = 118 |
| lipiec 2026 | 65n = 195 | 62n = 115 |
| czerwiec 2026 | 64n = 163 | 67n = 90 |
| maj 2026 | 62n = 125 | 63n = 64 |
Ostatnie wyceny — Olsza, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | ul. Żytnia | 72,4 m² | 49 |
| 12.06.2026 | ul. Żytnia | 50,0 m² | 54 |
| 10.06.2026 | ul. Brogi | 47,0 m² | 49 |
| 19.04.2026 | ul. Macieja Miechowity | 50,0 m² | 53 |
| 01.04.2026 | ul. Ignacego Prądzyńskiego | 48,6 m² | 48 |
| 24.03.2026 | ul. Nadrzeczna | 70,0 m² | 53 |
| 24.03.2026 | ul. Nadrzeczna | 50,0 m² | 54 |
| 11.12.2025 | ul. Nadrzeczna | 47,0 m² | 49 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Olsza, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (październik 2026, 150 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Olsza, Kraków?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 435 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Olsza, Kraków?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.