Ceny najmu mieszkań Rakowice, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
68zł/m²/mies.
317 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202657 – 75zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 828 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
+2,7%
O tyle drożej niż w: Prądnik Czerwony (mediana 62 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 264niepełne | 63n = 110niepełne |
| wrzesień 2026 | 68n = 317 | 67n = 181 |
| sierpień 2026 | 69n = 318 | 70n = 186 |
| lipiec 2026 | 68n = 302 | 68n = 165 |
| czerwiec 2026 | 69n = 299 | 69n = 152 |
| maj 2026 | 69n = 257 | 70n = 123 |
Ostatnie wyceny — Rakowice, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 13.10.2026 | ul. Fiołkowa | 22,9 m² | 58 |
| 04.10.2026 | ul. Stefana Łaszkiewicza | 40,0 m² | 89 |
| 21.09.2026 | ul. Ugorek | 45,0 m² | 49 |
| 02.09.2026 | ul. Śliczna | 74,8 m² | 53 |
| 30.08.2026 | ul. Janusza Meissnera | 43,0 m² | 50 |
| 24.08.2026 | ul. Śliczna | 69,0 m² | 47 |
| 11.08.2026 | ul. Śliczna | 34,0 m² | 76 |
| 18.06.2026 | ul. Janusza Meissnera | 59,1 m² | 45 |
| 11.06.2026 | ul. Fiołkowa | 49,0 m² | 48 |
| 31.05.2026 | ul. Śliczna | 50,0 m² | 56 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Rakowice, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 68 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 317 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Rakowice, Kraków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 568 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Rakowice, Kraków?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.