Ceny najmu mieszkań Swoszowice, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
57zł/m²/mies.
65 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 6,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 10.2024–09.202650 – 68zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 840 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 673 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 10.2024–09.2026
-11,1%
O tyle taniej niż średnio w: Kraków (mediana 66 zł/m²/mies.).
16. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 57n = 65 | 59n = 25 |
| sierpień 2026 | 55n = 76 | 59n = 35 |
| lipiec 2026 | 52n = 53 | — |
| czerwiec 2026 | 50n = 52 | — |
| maj 2026 | 51n = 73 | 48n = 25 |
| kwiecień 2026 | 53n = 60 | 54n = 24 |
| październik 2025 | 60n = 70 | 53n = 27 |
| wrzesień 2025 | 61n = 66 | 62n = 23 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Jugowice59 zł/m²/mies.
- Kliny59 zł/m²/mies.
- Kosocice58 zł/m²/mies.
- Opatkowice67 zł/m²/mies.
- Rajsko48 zł/m²/mies.
- Soboniowice
- Swoszowice53 zł/m²/mies.
- Wróblowice50 zł/m²/mies.
- Zbydniowice65 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Swoszowice, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 65 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Swoszowicach?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 13 463 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Swoszowicach?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).