☰

Ceny najmu mieszkań Nowy Sącz

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

40zł/m²/mies.

336 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,8% r/r

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

33 – 48zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,6% rocznie, brutto

40 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷7 172 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 1 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 359 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
34363840424446sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026403934363840424446sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026403934363840424446sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 40 zł/m²/mies. (336 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 39 zł/m²/mies. (133 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202640n = 33639n = 133
wrzesień 202641n = 33741n = 149
sierpień 202642n = 30442n = 119
lipiec 202643n = 31542n = 119
czerwiec 202643n = 30743n = 116
maj 202642n = 28245n = 116

Ostatnie wyceny w Nowym Sączu

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²/mies.)
14.10.2026ul. Henryka Sienkiewicza50,0 m²34
26.08.2026ul. Ariańska50,0 m²35
26.08.2026ul. Ariańska35,0 m²53
25.08.2026ul. Browarna50,0 m²35
20.05.2026ul. Królowej Jadwigi50,0 m²44
19.04.2026ul. Lwowska50,0 m²35
12.03.2026ul. Władysława Broniewskiego50,0 m²38
19.11.2025ul. Nawojowska45,0 m²33
18.11.2025ul. Królowej Jadwigi45,0 m²35
18.11.2025ul. Królowej Jadwigi40,0 m²40

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 450, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowy Sącz?

Mediana ofertowa wynosi 40 zł/m²/mies. (październik 2026, 336 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowym Sączu?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 172 zł/m² (wrzesień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowym Sączu?

Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.

Sprawdź czynsz