Ceny najmu mieszkań powiat pruszkowski
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
66zł/m²/mies.
467 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202655 – 81zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 572 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-12,7%
O tyle taniej niż w: województwo mazowieckie (mediana 75 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
4. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 66n = 467 | 67n = 242 |
| wrzesień 2026 | 67n = 492 | 64n = 263 |
| sierpień 2026 | 69n = 482 | 69n = 249 |
| lipiec 2026 | 70n = 490 | 68n = 245 |
| czerwiec 2026 | 70n = 522 | 70n = 261 |
| maj 2026 | 68n = 485 | 69n = 246 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Brwinów47 zł/m²/mies.
- Michałowice83 zł/m²/mies.
- Nadarzyn51 zł/m²/mies.
- Piastów72 zł/m²/mies.
- Pruszków69 zł/m²/mies.
- Raszyn71 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat pruszkowski?
Mediana ofertowa wynosi 66 zł/m²/mies. (październik 2026, 467 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat pruszkowski?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 449 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat pruszkowski?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat pruszkowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Piastów (72 zł/m²/mies.), Raszyn (71 zł/m²/mies.). Najtańsze: Brwinów (47 zł/m²/mies.), Pruszków (69 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.