Ceny najmu mieszkań powiat Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
80zł/m²/mies.
22 610 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2010–10.202667 – 96zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 829 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 06.2010–10.2026
+5,4%
O tyle drożej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 76 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 80n = 22 610 | 80n = 12 992 |
| sierpień 2026 | 80n = 21 456 | 80n = 12 145 |
| lipiec 2026 | 80n = 21 763 | 80n = 11 836 |
| czerwiec 2026 | 79n = 23 211 | 79n = 11 791 |
| maj 2026 | 78n = 22 618 | 78n = 11 792 |
| kwiecień 2026 | 79n = 20 748 | 79n = 10 808 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Warszawa80 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 80 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 22 610 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat Warszawa?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 578 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Warszawa?
Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.