Ceny najmu mieszkań ulica Połczyńska 4, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
80zł/m²/mies.
81 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202674 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 021 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-1,6%
O tyle taniej niż w: ulica Połczyńska (mediana 81 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 80n = 81 | 80n = 40 |
| wrzesień 2026 | 83n = 91 | 81n = 47 |
| sierpień 2026 | 88n = 85 | 86n = 56 |
| lipiec 2026 | 83n = 69 | 83n = 36 |
| czerwiec 2026 | 81n = 74 | 81n = 36 |
| maj 2026 | 84n = 83 | 86n = 42 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkucentrum handlowe
- Rodzaj budynkubudynki handlowo-usługowe
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy30 548 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 01.06.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Połczyńska 4, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 80 zł/m²/mies. (październik 2026, 81 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania pod adresem ulica Połczyńska 4, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 20 417 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania pod adresem ulica Połczyńska 4, Warszawa?
Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.