Ceny najmu mieszkań województwo podlaskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
47zł/m²/mies.
656 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 2,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 08.2016–09.202636 – 53zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 455 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 08.2016–09.2026
-24,5%
O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 58 zł/m²/mies.).
13. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 47n = 656 | 48n = 222 |
| sierpień 2026 | 47n = 699 | 49n = 236 |
| lipiec 2026 | 45n = 624 | 49n = 131 |
| czerwiec 2026 | 47n = 512 | 50n = 128 |
| maj 2026 | 45n = 581 | 50n = 116 |
| kwiecień 2026 | 44n = 602 | 45n = 130 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe powiaty
- 1powiat białostocki46 zł/m²/mies.śr. 47
- 2powiat Białystok46 zł/m²/mies.śr. 48
- 3powiat wysokomazowiecki40 zł/m²/mies.śr. 41
Najtańsze powiaty
- 1powiat Suwałki36 zł/m²/mies.śr. 37
- 2powiat augustowski36 zł/m²/mies.śr. 39
- 3powiat Łomża39 zł/m²/mies.śr. 44
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkaniePowiaty
- powiat augustowski36 zł/m²/mies.
- powiat białostocki46 zł/m²/mies.
- powiat Białystok46 zł/m²/mies.
- powiat bielski33 zł/m²/mies.
- powiat grajewski33 zł/m²/mies.
- powiat hajnowski34 zł/m²/mies.
- powiat kolneński30 zł/m²/mies.
- powiat Łomża39 zł/m²/mies.
- powiat łomżyński18 zł/m²/mies.
- powiat moniecki38 zł/m²/mies.
- powiat sejneński30 zł/m²/mies.
- powiat siemiatycki44 zł/m²/mies.
- powiat sokólski35 zł/m²/mies.
- powiat suwalski
- powiat Suwałki36 zł/m²/mies.
- powiat wysokomazowiecki40 zł/m²/mies.
- powiat zambrowski32 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo podlaskie?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 656 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — podlaskie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 106 zł/m² (luty 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — podlaskie?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — podlaskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat białostocki (46 zł/m²/mies.), powiat Białystok (46 zł/m²/mies.), powiat wysokomazowiecki (40 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat Suwałki (36 zł/m²/mies.), powiat augustowski (36 zł/m²/mies.), powiat Łomża (39 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).