Ceny najmu mieszkań powiat białostocki
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
43zł/m²/mies.
79 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202638 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 389 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+3,6%
O tyle drożej niż w: województwo podlaskie (mediana 43 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 5 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 43n = 79 | 43n = 29 |
| wrzesień 2026 | 45n = 104 | 45n = 43 |
| sierpień 2026 | 46n = 146 | 46n = 70 |
| lipiec 2026 | 48n = 147 | 49n = 80 |
| czerwiec 2026 | 44n = 114 | 46n = 50 |
| maj 2026 | 42n = 99 | 42n = 56 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Choroszcz51 zł/m²/mies.
- Czarna Białostocka24 zł/m²/mies.
- Dobrzyniewo Duże46 zł/m²/mies.
- Grabówka81 zł/m²/mies.
- Gródek
- Juchnowiec Kościelny45 zł/m²/mies.
- Łapy25 zł/m²/mies.
- Michałowo51 zł/m²/mies.
- Poświętne
- Supraśl45 zł/m²/mies.
- Suraż
- Turośń Kościelna45 zł/m²/mies.
- Tykocin
- Wasilków42 zł/m²/mies.
- Zabłudów30 zł/m²/mies.
- Zawady37 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat białostocki?
Mediana ofertowa wynosi 43 zł/m²/mies. (październik 2026, 79 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat białostocki?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 788 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat białostocki?
Około 6,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.