Ceny najmu mieszkań Suwałki
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
36zł/m²/mies.
105 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2025–10.202631 – 53zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 338 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 36n = 105 | 36n = 60 |
| sierpień 2026 | 36n = 106 | 36n = 56 |
| lipiec 2026 | 37n = 129 | 36n = 78 |
| czerwiec 2026 | 36n = 108 | 37n = 57 |
| maj 2026 | 38n = 102 | 39n = 51 |
| kwiecień 2026 | 37n = 113 | 38n = 57 |
Ostatnie wyceny w Suwałkach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | ul. Nowomiejska | 50,0 m² | 28 |
| 11.10.2026 | ul. Romualda Minkiewicza | 50,0 m² | 30 |
| 24.08.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie | 50,0 m² | 30 |
| 06.08.2026 | ul. Janusza Korczaka | 50,0 m² | 28 |
| 03.07.2026 | ul. Wesoła | 50,0 m² | 31 |
| 26.06.2026 | ul. Emilii Plater | 50,0 m² | 30 |
| 20.05.2026 | ul. Rolnicza | 50,0 m² | 34 |
| 19.04.2026 | ul. Marii Konopnickiej | 50,0 m² | 31 |
| 31.03.2026 | ul. Generała Kazimierza Pułaskiego | 50,0 m² | 32 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Suwałki?
Mediana ofertowa wynosi 36 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 105 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Suwałkach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 6 751 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Suwałkach?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.