Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Gliwice
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
47zł/m²/mies.
292 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202639 – 60zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 360 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 403 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-3,9%
O tyle taniej niż w: Gliwice (mediana 49 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
5. miejsce na 7 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 47n = 292 | 47n = 115 |
| wrzesień 2026 | 48n = 326 | 50n = 153 |
| sierpień 2026 | 48n = 344 | 46n = 170 |
| lipiec 2026 | 48n = 318 | 48n = 163 |
| czerwiec 2026 | 48n = 315 | 47n = 137 |
| maj 2026 | 47n = 334 | 46n = 148 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 04.10.2026 | ul. Białej Bramy | 46,0 m² | 33 |
| 02.10.2026 | ul. Świętokrzyska | 50,0 m² | 40 |
| 22.09.2026 | ul. Dworcowa | 50,0 m² | 41 |
| 18.09.2026 | ul. Świętokrzyska | 52,5 m² | 35 |
| 11.09.2026 | ul. Białej Bramy | 50,0 m² | 40 |
| 01.09.2026 | ul. Nowy Świat | 50,0 m² | 43 |
| 11.08.2026 | ul. Józefa Lompy | 50,0 m² | 40 |
| 07.08.2026 | ul. Dworcowa | 50,0 m² | 40 |
| 05.08.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza | 50,0 m² | 35 |
| 30.07.2026 | ul. Jana Matejki | 50,0 m² | 41 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Gliwice?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (październik 2026, 292 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 067 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.