Ceny najmu mieszkań powiat raciborski
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
35zł/m²/mies.
169 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202627 – 42zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 260 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-23,0%
O tyle taniej niż w: województwo śląskie (mediana 43 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
30. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 35n = 169 | 35n = 66 |
| wrzesień 2026 | 35n = 175 | 35n = 75 |
| sierpień 2026 | 36n = 186 | 39n = 62 |
| lipiec 2026 | 36n = 197 | 37n = 84 |
| czerwiec 2026 | 36n = 177 | 36n = 79 |
| maj 2026 | 35n = 168 | 35n = 71 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Kornowac
- Krzanowice
- Krzyżanowice42 zł/m²/mies.
- Kuźnia Raciborska32 zł/m²/mies.
- Nędza
- Pietrowice Wielkie39 zł/m²/mies.
- Racibórz33 zł/m²/mies.
- Rudnik27 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat raciborski?
Mediana ofertowa wynosi 35 zł/m²/mies. (październik 2026, 169 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat raciborski?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 5 192 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat raciborski?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.