Ceny najmu mieszkań Nowy Bytom, Ruda Śląska
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
35zł/m²/mies.
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 9,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202629 – 48zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 437 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-6,8%
O tyle taniej niż w: Ruda Śląska (mediana 38 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 35n = 47 | — |
| wrzesień 2026 | 35n = 58 | 36n = 29 |
| sierpień 2026 | 35n = 50 | 35n = 26 |
| lipiec 2026 | 36n = 60 | 34n = 25 |
| czerwiec 2026 | 36n = 55 | 36n = 29 |
| maj 2026 | 36n = 49 | 35n = 23 |
| kwiecień 2026 | 40n = 52 | 42n = 20 |
Ostatnie wyceny w Nowy Bytom
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | ul. Chorzowska | 38,0 m² | 36 |
| 18.09.2026 | ul. Konstantego Damrota | 28,0 m² | 38 |
| 14.09.2026 | ul. Spółdzielcza | 46,0 m² | 28 |
| 04.05.2026 | ul. Spółdzielcza | 45,0 m² | 27 |
| 04.05.2026 | ul. Spółdzielcza | 44,0 m² | 27 |
| 21.04.2026 | ul. Jana Szymały | 50,0 m² | 29 |
| 16.04.2026 | ul. Spółdzielcza | 51,0 m² | 30 |
| 16.04.2026 | ul. Spółdzielcza | 50,0 m² | 29 |
| 27.01.2026 | ul. Piotra Niedurnego | 35,0 m² | 33 |
| 05.11.2025 | ul. Jana Smolenia | 51,0 m² | 27 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Osiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowy Bytom, Ruda Śląska?
Mediana ofertowa wynosi 35 zł/m²/mies. (październik 2026, 47 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -9,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowy Bytom?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 732 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Bytom?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.