Ceny najmu mieszkań Centrum, Siemianowice Śląskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
40zł/m²/mies.
120 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202631 – 45zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 241 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-3,0%
O tyle taniej niż w: Siemianowice Śląskie (mediana 39 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 2 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 40n = 120 | 39n = 39 |
| wrzesień 2026 | 42n = 133 | 43n = 49 |
| sierpień 2026 | 42n = 145 | 44n = 63 |
| lipiec 2026 | 38n = 150 | 37n = 47 |
| czerwiec 2026 | 40n = 163 | 42n = 97 |
| maj 2026 | 41n = 122 | 43n = 55 |
Ostatnie wyceny w Centrum
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Grabowa | 50,0 m² | 38 |
| 30.09.2026 | ul. Fitznerów | 29,0 m² | 48 |
| 30.09.2026 | ul. Fitznerów | 21,0 m² | 47 |
| 16.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 34,7 m² | 33 |
| 07.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 50,0 m² | 32 |
| 07.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 37,0 m² | 33 |
| 19.04.2026 | ul. Śląska | 50,0 m² | 33 |
| 18.04.2026 | ul. Grabowa | 50,0 m² | 31 |
| 17.04.2026 | ul. Kasztanowa | 50,0 m² | 31 |
| 10.02.2026 | ul. Fitznerów | 38,0 m² | 47 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Centrum, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa wynosi 40 zł/m²/mies. (październik 2026, 120 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Centrum?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 825 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 9,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.