Ceny mieszkań Centrum, Siemianowice Śląskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 172zł/m²
128 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 12,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 309 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 378 – 7 401zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 280 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 309 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-15,9%
O tyle taniej niż średnio w: Siemianowice Śląskie (mediana 6 662 zł/m²).
5. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 6 172n = 128 | 6 761n = 40 |
| sierpień 2026 | 6 081n = 113 | 5 688n = 46 |
| lipiec 2026 | 5 910n = 90 | — |
| czerwiec 2026 | 5 971n = 76 | — |
| maj 2026 | 5 725n = 92 | 5 624n = 24 |
| kwiecień 2026 | 5 833n = 91 | — |
| marzec 2026 | 5 778n = 98 | 5 690n = 27 |
| luty 2026 | 5 804n = 105 | 5 575n = 29 |
| styczeń 2026 | 5 987n = 96 | 6 202n = 44 |
Ostatnie transakcje w Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Zielona 6A | wtórny | 29,7 m² | 150 000 zł | 5 047 |
| 03.07.2026 | ul. Śląska 50B | wtórny | 53,5 m² | 239 000 zł | 4 471 |
| 01.07.2026 | ul. Okrężna 9 | wtórny | 51,3 m² | 280 000 zł | 5 458 |
| 23.06.2026 | ul. ks. Jana Kapicy 1A | wtórny | 48,6 m² | 200 000 zł | 4 111 |
| 23.06.2026 | ul. Górnicza 5A | wtórny | 36,9 m² | 159 000 zł | 4 311 |
| 19.06.2026 | ul. Śląska 59 | wtórny | 72,6 m² | 215 000 zł | 2 960 |
| 18.06.2026 | ul. Michałkowicka 21A | wtórny | 48,7 m² | 325 000 zł | 6 674 |
| 17.06.2026 | ul. Dworska 24 | pierwotny | 79,1 m² | 644 941 zł | 8 155 |
| 11.06.2026 | ul. Grabowa 9A | wtórny | 51,7 m² | 234 000 zł | 4 529 |
| 10.06.2026 | ul. Czeladzka 12 | wtórny | 60,0 m² | 380 000 zł | 6 333 |
| 01.06.2026 | ul. Ryszarda Gansińca 7 | wtórny | 37,9 m² | 265 000 zł | 6 990 |
| 29.05.2026 | ul. Okrężna 7A | wtórny | 25,7 m² | 180 000 zł | 7 004 |
| 29.05.2026 | ul. Jana Sobieskiego 7A | wtórny | 40,7 m² | 130 000 zł | 3 195 |
| 21.05.2026 | ul. Jana Sobieskiego 20 | wtórny | 37,2 m² | 222 500 zł | 5 983 |
| 20.05.2026 | ul. Akacjowa 6A | wtórny | 52,5 m² | 210 000 zł | 4 000 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Centrum, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa wynosi 6 172 zł/m² (wrzesień 2026, 128 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +12,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 309 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 280 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 8,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.