Ceny najmu mieszkań Michałkowice, Siemianowice Śląskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
44zł/m²/mies.
34 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202629 – 53zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 425 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+14,5%
O tyle drożej niż w: Siemianowice Śląskie (mediana 39 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) |
|---|---|
| październik 2026 | 44n = 34 |
| wrzesień 2026 | 43n = 27 |
| sierpień 2026 | 40n = 23 |
| lipiec 2026 | 40n = 25 |
| czerwiec 2026 | 52n = 27 |
| maj 2026 | 52n = 24 |
Ostatnie wyceny w Michałkowicach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | ul. ks. bp. Czesława Domina | 50,0 m² | 37 |
| 01.09.2026 | ul. ks. bp. Czesława Domina | 49,0 m² | 62 |
| 30.07.2026 | ul. Witolda Budryka | 50,0 m² | 55 |
| 12.05.2026 | ul. Witolda Budryka | 50,0 m² | 55 |
| 04.05.2026 | ul. Wileńska | 42,0 m² | 63 |
| 27.04.2026 | ul. Pocztowa | 38,0 m² | 40 |
| 14.04.2026 | ul. Stawowa | 43,0 m² | 39 |
| 14.04.2026 | ul. Stawowa | 42,0 m² | 39 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Michałkowice, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa wynosi 44 zł/m²/mies. (październik 2026, 34 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Michałkowicach?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 8 500 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Michałkowicach?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.