Ceny mieszkań Michałkowice, Siemianowice Śląskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 600zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 13,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 430 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 189 – 7 915zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 430 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-7,1%
O tyle taniej niż średnio w: Siemianowice Śląskie (mediana 6 662 zł/m²).
4. miejsce na 5 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 8 600n = 127 | 7 848n = 25 |
| sierpień 2026 | 8 700n = 164 | 8 300n = 40 |
| lipiec 2026 | 8 600n = 184 | 7 732n = 47 |
| czerwiec 2026 | 8 600n = 180 | 7 900n = 37 |
| maj 2026 | 8 600n = 184 | 7 900n = 35 |
| kwiecień 2026 | 8 600n = 196 | 8 600n = 98 |
Ostatnie transakcje w Michałkowicach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Oświęcimska 7H | pierwotny | 56,3 m² | 531 264 zł | 9 436 |
| 30.06.2026 | ul. Oświęcimska 7F | pierwotny | 38,5 m² | 371 322 zł | 9 655 |
| 12.06.2026 | ul. Marii Dąbrowskiej 6A | wtórny | 40,9 m² | 240 000 zł | 5 869 |
| 29.05.2026 | ul. Walentego Fojkisa 8 | wtórny | 52,0 m² | 307 000 zł | 5 900 |
| 21.05.2026 | ul. Piotra Kołodzieja 3 | wtórny | 78,1 m² | 650 000 zł | 8 318 |
| 13.05.2026 | ul. Władysława Andersa 10B | wtórny | 34,8 m² | 155 000 zł | 4 450 |
| 01.04.2026 | ul. Walerego Łukasińskiego 53 | wtórny | 34,2 m² | 275 000 zł | 8 046 |
| 31.03.2026 | ul. Władysława Andersa 2A | wtórny | 38,3 m² | 240 000 zł | 6 270 |
| 30.03.2026 | ul. Wileńska 20 | wtórny | 82,4 m² | 940 000 zł | 11 405 |
| 24.03.2026 | ul. Obrońców Warszawy 3 | wtórny | 38,5 m² | 150 000 zł | 3 901 |
| 12.03.2026 | ul. Bytomska 3 | wtórny | 33,5 m² | 97 579 zł | 2 915 |
| 09.03.2026 | ul. Wileńska 7 | wtórny | 82,4 m² | 939 100 zł | 11 394 |
| 27.02.2026 | ul. Gen. Władysława Sikorskiego 19 | wtórny | 37,8 m² | 205 000 zł | 5 430 |
| 13.02.2026 | ul. Piotra Kołodzieja 3 | wtórny | 78,1 m² | 650 000 zł | 8 322 |
| 27.01.2026 | ul. Wileńska 22 | wtórny | 82,4 m² | 85 000 zł | 1 031 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Michałkowice, Siemianowice Śląskie?
Mediana ofertowa wynosi 8 600 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +13,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Michałkowicach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 430 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Michałkowicach?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 46 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 290 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Michałkowicach?
Około 6,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.