Ceny najmu mieszkań Tychy
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
48zł/m²/mies.
349 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2019–10.202637 – 58zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 393 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 48n = 349 | 47n = 170 |
| sierpień 2026 | 47n = 373 | 48n = 167 |
| lipiec 2026 | 47n = 410 | 48n = 205 |
| czerwiec 2026 | 46n = 410 | 47n = 174 |
| maj 2026 | 46n = 426 | 46n = 206 |
| kwiecień 2026 | 46n = 382 | 46n = 182 |
Ostatnie wyceny w Tychach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Aleja Bielska | 50,0 m² | 35 |
| 24.07.2026 | ul. Dębowa | 50,0 m² | 39 |
| 20.07.2026 | ul. Żwakowska | 44,0 m² | 36 |
| 17.07.2026 | Marszałka Piłsudskiego | 45,9 m² | 60 |
| 13.07.2026 | ul. Zdzisława Hierowskiego | 34,0 m² | 45 |
| 07.07.2026 | Aleja Bielska | 53,0 m² | 52 |
| 22.06.2026 | ul. Edukacji | 36,0 m² | 38 |
| 18.06.2026 | ul. Zofii Nałkowskiej | 50,0 m² | 43 |
| 15.06.2026 | Marszałka Piłsudskiego | 64,0 m² | 34 |
| 08.06.2026 | ul. Henryka Dąbrowskiego | 50,0 m² | 38 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Czułów70 zł/m²/mies.
- Glinka
- Jaroszowice55 zł/m²/mies.
- Mąkołowiec42 zł/m²/mies.
- Stare Tychy60 zł/m²/mies.
- Suble
- Wartogłowiec39 zł/m²/mies.
- Wilkowyje83 zł/m²/mies.
- Wygorzele
- Zawiść
- Zwierzyniec38 zł/m²/mies.
- Żwaków51 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Tychy?
Mediana ofertowa wynosi 48 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 349 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Tychach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 853 zł/m² (maj 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Tychach?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.