Ceny najmu mieszkań powiat olsztyński
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
43zł/m²/mies.
113 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
0,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202641 – 54zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 170 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 400 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+5,0%
O tyle drożej niż w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 44 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 11 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 43n = 113 | 42n = 50 |
| wrzesień 2026 | 51n = 101 | 47n = 52 |
| sierpień 2026 | 50n = 123 | 51n = 54 |
| lipiec 2026 | 49n = 144 | 50n = 68 |
| czerwiec 2026 | 47n = 125 | 49n = 55 |
| maj 2026 | 44n = 116 | 45n = 50 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieJesteś agentem nieruchomości? Dodaj taką wycenę na swoją stronę
Gminy
- Barczewo42 zł/m²/mies.
- Biskupiec47 zł/m²/mies.
- Dobre Miasto47 zł/m²/mies.
- Dywity50 zł/m²/mies.
- Gietrzwałd38 zł/m²/mies.
- Jeziorany44 zł/m²/mies.
- Jonkowo72 zł/m²/mies.
- Kolno10 zł/m²/mies.
- Olsztynek35 zł/m²/mies.
- Purda47 zł/m²/mies.
- Stawiguda51 zł/m²/mies.
- Świątki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat olsztyński?
Mediana ofertowa wynosi 43 zł/m²/mies. (październik 2026, 113 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat olsztyński?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 000 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat olsztyński?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.