Ceny najmu mieszkań powiat olsztyński
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
51zł/m²/mies.
101 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 17,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2023–10.202635 – 55zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 402 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2023–10.2026
+8,0%
O tyle drożej niż średnio w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 43 zł/m²/mies.).
2. miejsce na 10 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 51n = 101 | 47n = 52 |
| sierpień 2026 | 50n = 123 | 51n = 54 |
| lipiec 2026 | 49n = 144 | 50n = 68 |
| czerwiec 2026 | 47n = 125 | 49n = 55 |
| maj 2026 | 44n = 116 | 45n = 50 |
| kwiecień 2026 | 47n = 123 | 44n = 61 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Barczewo34 zł/m²/mies.
- Biskupiec43 zł/m²/mies.
- Dobre Miasto50 zł/m²/mies.
- Dywity51 zł/m²/mies.
- Gietrzwałd44 zł/m²/mies.
- Jeziorany35 zł/m²/mies.
- Jonkowo
- Kolno
- Olsztynek33 zł/m²/mies.
- Purda47 zł/m²/mies.
- Stawiguda55 zł/m²/mies.
- Świątki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat olsztyński?
Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 101 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +17,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat olsztyński?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 049 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat olsztyński?
Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.