Ceny najmu mieszkań województwo warmińsko-mazurskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
48zł/m²/mies.
461 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2016–09.202636 – 56zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 386 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2016–09.2026
-22,6%
O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 58 zł/m²/mies.).
11. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 48n = 461 | 49n = 182 |
| sierpień 2026 | 48n = 564 | 51n = 197 |
| lipiec 2026 | 47n = 560 | 48n = 134 |
| czerwiec 2026 | 48n = 549 | 48n = 117 |
| maj 2026 | 48n = 561 | 49n = 139 |
| kwiecień 2026 | 47n = 573 | 47n = 140 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe powiaty
- 1powiat Olsztyn54 zł/m²/mies.
- 2powiat olsztyński49 zł/m²/mies.
- 3powiat ełcki43 zł/m²/mies.
- 4powiat Elbląg43 zł/m²/mies.
- 5powiat giżycki43 zł/m²/mies.
Najtańsze powiaty
- 1powiat działdowski34 zł/m²/mies.
- 2powiat szczycieński36 zł/m²/mies.
- 3powiat iławski40 zł/m²/mies.
- 4powiat mrągowski41 zł/m²/mies.
- 5powiat ostródzki41 zł/m²/mies.
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkaniePowiaty
- powiat bartoszycki33 zł/m²/mies.
- powiat braniewski40 zł/m²/mies.
- powiat działdowski34 zł/m²/mies.
- powiat Elbląg43 zł/m²/mies.
- powiat elbląski33 zł/m²/mies.
- powiat ełcki43 zł/m²/mies.
- powiat giżycki43 zł/m²/mies.
- powiat gołdapski30 zł/m²/mies.
- powiat iławski40 zł/m²/mies.
- powiat kętrzyński35 zł/m²/mies.
- powiat lidzbarski50 zł/m²/mies.
- powiat mrągowski41 zł/m²/mies.
- powiat nidzicki49 zł/m²/mies.
- powiat nowomiejski32 zł/m²/mies.
- powiat olecki31 zł/m²/mies.
- powiat Olsztyn54 zł/m²/mies.
- powiat olsztyński49 zł/m²/mies.
- powiat ostródzki41 zł/m²/mies.
- powiat piski39 zł/m²/mies.
- powiat szczycieński36 zł/m²/mies.
- powiat węgorzewski49 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo warmińsko-mazurskie?
Mediana ofertowa wynosi 48 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 461 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — warmińsko-mazurskie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 717 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — warmińsko-mazurskie?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — warmińsko-mazurskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat Olsztyn (54 zł/m²/mies.), powiat olsztyński (49 zł/m²/mies.), powiat ełcki (43 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat działdowski (34 zł/m²/mies.), powiat szczycieński (36 zł/m²/mies.), powiat iławski (40 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).