☰

Ceny najmu mieszkań województwo wielkopolskie

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

56zł/m²/mies.

3 513 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 5,8% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 09.2017–09.2026

41 – 64zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,8% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 813 zł/m²cena transakcyjna, maj 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 491 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 09.2017–09.2026

-11,1%

O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 58 zł/m²/mies.).

6. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
45505560paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565645505560paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565645505560sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 56 zł/m²/mies. (3 513 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 56 zł/m²/mies. (1 512 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202656n = 3 51356n = 1 512
sierpień 202656n = 3 62558n = 1 580
lipiec 202654n = 2 74857n = 791
czerwiec 202653n = 2 71055n = 793
maj 202652n = 3 03754n = 945
kwiecień 202652n = 3 12854n = 955

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe powiaty

  1. 1powiat Poznań59 zł/m²/mies.
  2. 2powiat poznański52 zł/m²/mies.
  3. 3powiat kępiński49 zł/m²/mies.
  4. 4powiat średzki49 zł/m²/mies.
  5. 5powiat śremski47 zł/m²/mies.

Najtańsze powiaty

  1. 1powiat kolski30 zł/m²/mies.
  2. 2powiat chodzieski33 zł/m²/mies.
  3. 3powiat złotowski34 zł/m²/mies.
  4. 4powiat słupecki34 zł/m²/mies.
  5. 5powiat ostrowski36 zł/m²/mies.

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Powiaty

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo wielkopolskie?

Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 3 513 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — wielkopolskie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 813 zł/m² (maj 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — wielkopolskie?

Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — wielkopolskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe powiaty: powiat Poznań (59 zł/m²/mies.), powiat poznański (52 zł/m²/mies.), powiat kępiński (49 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat kolski (30 zł/m²/mies.), powiat chodzieski (33 zł/m²/mies.), powiat złotowski (34 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).