Ceny najmu mieszkań powiat poznański
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
52zł/m²/mies.
270 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 4,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2020–09.202644 – 60zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 580 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 434 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2020–09.2026
-0,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo wielkopolskie (mediana 52 zł/m²/mies.).
2. miejsce na 35 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 52n = 270 | 51n = 110 |
| sierpień 2026 | 52n = 284 | 53n = 108 |
| lipiec 2026 | 50n = 232 | 50n = 48 |
| czerwiec 2026 | 52n = 260 | 50n = 66 |
| maj 2026 | 51n = 320 | 54n = 101 |
| kwiecień 2026 | 50n = 324 | 50n = 92 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najtańsze gminy
- 1Mosina49 zł/m²/mies.
- 2Luboń49 zł/m²/mies.
- 3Rokietnica52 zł/m²/mies.
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Buk59 zł/m²/mies.
- Czerwonak47 zł/m²/mies.
- Dopiewo53 zł/m²/mies.
- Kleszczewo48 zł/m²/mies.
- Komorniki56 zł/m²/mies.
- Kostrzyn47 zł/m²/mies.
- Kórnik50 zł/m²/mies.
- Luboń49 zł/m²/mies.
- Mosina49 zł/m²/mies.
- Murowana Goślina38 zł/m²/mies.
- Pobiedziska45 zł/m²/mies.
- Puszczykowo55 zł/m²/mies.
- Rokietnica52 zł/m²/mies.
- Stęszew51 zł/m²/mies.
- Suchy Las50 zł/m²/mies.
- Swarzędz53 zł/m²/mies.
- Tarnowo Podgórne52 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat poznański?
Mediana ofertowa wynosi 52 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 270 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat poznański?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat poznański?
Około 7,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat poznański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Komorniki (56 zł/m²/mies.), Dopiewo (53 zł/m²/mies.), Swarzędz (53 zł/m²/mies.). Najtańsze: Mosina (49 zł/m²/mies.), Luboń (49 zł/m²/mies.), Rokietnica (52 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).