Ceny najmu mieszkań Gniezno
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
40zł/m²/mies.
187 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2025–09.202633 – 50zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 391 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 40n = 187 | 40n = 106 |
| sierpień 2026 | 39n = 162 | 40n = 59 |
| lipiec 2026 | 38n = 191 | 36n = 79 |
| czerwiec 2026 | 41n = 192 | 44n = 72 |
| maj 2026 | 40n = 180 | 41n = 78 |
| kwiecień 2026 | 40n = 173 | 40n = 60 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Osiedle Arkuszewo30 zł/m²/mies.
- Osiedle Konikowo
- Osiedle Róża
- Osiedle Skiereszewo49 zł/m²/mies.
- Osiedle Tysiąclecia33 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gniezno?
Mediana ofertowa wynosi 40 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 187 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Gnieźnie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 823 zł/m² (październik 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gnieźnie?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.